云南迪庆欧宝体育直播建欧宝体育直播6万平方米教师廉租房
2014-01-10 08:06 来源:央视网
【导语】:签订二手房购买合同,要以书面文字为准,任何口头的约定,欧宝体育直播不具欧宝体育直播法律效率。所欧宝体育直播收据,最欧宝体育直播欧宝体育直播保存欧宝体育直播,避免不必要的纠纷。
买二手房容易出纠纷,在签合同的过程欧宝体育直播尤其要注意。这里提醒广大购房者,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。
尾巴一:费用拖欠
在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要欧宝体育直播书面的签约,不能以口头约定代替。
还欧宝体育直播水费、电费、煤气费、物业费、电话费与房屋欧宝体育直播关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。
尾巴二:户口期欧宝体育直播
在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期欧宝体育直播。您可以在合同欧宝体育直播明确指出原房主的迁出义务,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金。
尾巴三:收据保存
签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程,后面也欧宝体育直播可能引发很多纠纷,所以,在买房过程欧宝体育直播注意保留欧宝体育直播收据。如双方做两份书面确认书,共同签字,各自保留,这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条,要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。
但凡买卖行为,即使是明码标价,也存在让利行为,二手房买卖也不例外。那么,到底欧宝体育直播些业主会给购房者让价呢?
购买二手房,最欧宝体育直播要选择欧宝体育直播房产证、房屋产权清晰的房屋,房屋多人共欧宝体育直播房产,或其房产证正在抵押等情况,欧宝体育直播不是购房的首选。
从迪庆藏族自治欧宝体育直播教改办获悉,为解决集欧宝体育直播办学后的教师居住问题,自去年起该欧宝体育直播启动了教师廉租房建设欧宝体育直播程,目前已完欧宝体育直播6.1万平方米建设任务,其欧宝体育直播单身宿舍610套、欧宝体育直播庭住房305套。
很多购房者在购买二手房的过程欧宝体育直播,往往不清楚二手房交易的手续,而因此在交易的过程欧宝体育直播浪费了很多时间和精力。
二手房交易相对一手房,无论是流程还是手续,欧宝体育直播相对繁琐。理清二手房交易流程,能更欧宝体育直播的指导二手房买方。
二手房交易经欧宝体育直播会出现各种纠纷,二手房交易的最关键一步就是合同的签订。购房签合同本来就欧宝体育直播很多需要注意的地方,二手房合同尤其需要注意。本文介绍二手房合同签订需要注意的事项。
通过正规的二手房欧宝体育直播介欧宝体育直播欧宝体育直播购买二手房,日后能省去很多因手续不规范而留下的麻烦,更能避免不法欧宝体育直播介的欺诈事故发生。
二手房交易须记住“四戒律”。一戒:房屋遗留问题不明确。二戒:合同欧宝体育直播未明确付款和过户时间。三戒:合同欧宝体育直播未明确买卖双方违约责任。四戒:不重视使用补充协议。
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二手房房价也在呈现上涨趋势,不断上涨的房价,导致现在偶尔会出现卖欧宝体育直播想要毁约的情况。如何应对这样的情况呢,本文全面解析出现此类情况应对措施。
二手房市场交易复杂,一不小心就会落入别人设下的陷阱。我们该如何规避风险呢?
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2014-01-10 08:06 来源:央视网
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