云南迪庆欧宝体育直播建欧宝体育直播6万平方米教师廉租房
2014-01-10 08:06 来源：央视网
出国急售：真是急售，还是欧宝体育直播问题?
案例故事：“出国急售!买到即赚到!”是近年来二手房市场叫得最响的房源出售信息。黄先生从一位自称要出国的房东处买下一套二手房，因为房东比较急，价格上让出不少，房子满了5年，税比较少，房东还同意支付所欧宝体育直播的税金。但买了之后黄先生发现，欧宝体育直播欧宝体育直播排水管道不通畅。且该房因为在顶楼，漏雨非欧宝体育直播严重，入住一个月之后，客厅和卧室的天花板墙皮即脱落。黄先生怀疑是房东卖房前用墙漆将漏雨的地方故意遮掩，然后打着“出国急售”的幌子，低价出手。如今，他已经无法联欧宝体育直播到房东。
规避方法：无论何种理由低价急售，购房者欧宝体育直播应忽略房东的催促，对二手房仔细全面排查。
买房送户籍：条件应写入合同
案例故事：2011年，张女士想买一套二手房，为解决孩子的上学问题，张女士很快就和原房主签订了房屋买卖合同，并支付了房款。但是张女士催了欧宝体育直播几次，原房主却拒不迁出户口，使张女士的孩子上不了优质欧宝体育直播。张女士向法院起诉，经调解，双方达欧宝体育直播协议，原房主需在一个月之内将户口迁走，并支付违约金2万元。
规避方法：专欧宝体育直播提醒，购买二手房时应当约定欧宝体育直播户口迁移问题。针对目前户籍纠纷欧宝体育直播的管理盲点，专欧宝体育直播提醒，市民应当在合同欧宝体育直播约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。
学区房：看清是不是山寨
案例故事：市场上对于学区房的界定模糊不定，欧宝体育直播很多人认为距离欧宝体育直播近的就是学区房。从广义上讲，位于大学、重点高欧宝体育直播、初欧宝体育直播、小学等周边的小区房产均可视作学区房，欧宝体育直播较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学;但从业内来讲，真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。
专欧宝体育直播建议：学区划分依据教育局发布的最新标准，因此会出现学区变更调整的情况，在购房前应打听清楚，避免个别不良开发商和欧宝体育直播介浑水摸鱼。
